房子抵押后还可以卖吗

房子在抵押后，一般是不能卖的，这是由于房子作为抵押物，在抵押期间其所有权虽仍归抵押人所有，但用权和处置权已遭到肯定限制。

1.抵押人在未经抵押权人（一般是银行或金融机构）赞同的状况下，不能随便出售抵押房子。

2.假如抵押人想要供应抵押房子，需要第一获得抵押权人的书面赞同，或者由房子买受人代为向抵押权人清偿债务，以消灭抵押权，只有如此，抵押房子才能进行合法的出售买卖。

抵押房子供应的法律规定

抵押房子供应的法律规定《中国民法典》：

1.抵押期间，抵押人出售抵押财产的行为遭到了严格的法律约束，这一规定旨在保护抵押权人的合法权益，预防抵押人通过出售抵押财产来逃避债务。

2.该法律条文也明确了抵押财产出售的条件和程序，即抵押人需要经抵押权人赞同，或者由受叫人代为清偿债务，才能将抵押财产出售。

因此，在处置抵押房子供应问题时，需要严格遵守有关法律法规，确保买卖的合法性和有效性。

抵押房子怎么样有效出售

找法网提醒你，抵押房子要达成有效出售，需要遵循以下步骤：

1.获得抵押权人赞同：抵押人需要向抵押权人提出出售抵押房子的请求，并获得抵押权人的书面赞同。这是出售抵押房子的首要条件条件。

2.签署出售协议：在获得抵押权人赞同后，抵押人与买受人需要签署正式的房子出售协议。协议中应明确双方的权利和义务，与房子出售的价格、付款方法等重点条约。

3.清偿债务或提存价款：依据规定，抵押人应将出售所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，假如买受人代为清偿债务，则抵押权将因债务清偿而消灭。

4.办理过户流程：在完成债务清偿或提存后，抵押人和买受人需要携带有关证件和资料到当地房产管理部门办理过户流程。过户完成后，买受人将正式获得房子的所有权。

综上所述，抵押房子的出售是一个复杂而严谨的过程，需要严格遵守有关法律法规和程序需要。只有如此，才能确保买卖的合法性和有效性，维护双方的合法权益。